Baubegleitende Rechtsberatung

Die baubegleitende Rechtsberatung bei Baumaßnahmen gehört zu unserer täglichen Arbeit, ebenso wie die Vertretung und rechtliche Begleitung unserer Mandanten in der außergerichtlichen und gerichtlichen Auseinandersetzung. Auf dieses Gebiet haben wir uns spezialisiert und verfügen über entsprechende, umfangreiche Erfahrung.

Im Vordergrund unserer Tätigkeit steht die präventive Konfliktvermeidung, denn ein gestörter Bauablauf geht oft mit höheren Kosten, Zeitverzögerungen und jeder Menge vermeidbarem Ärger einher. Deshalb werden wir vielfach schon zu Beginn der Planung eines Bauvorhabens einbezogen. Als Ihr Anwalt für Baurecht arbeiten wir an den Verträgen mit Architekten und Ingenieuren mit, bereiten die Vertragsabschlüsse mit den ausführenden Unternehmen vor und begleiten die Bauprojekte bis zur Schlüsselübergabe.

Baubegleitende Rechtsberatung ist insbesondere bei Umbauten und Sanierungen von Altbauten geboten, die nicht nur technisch, sondern auch rechtlich eine Herausforderung darstellen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Genehmigungen für bauliche Maßnahmen an denkmalgeschützten Objekten erforderlich werden oder wenn im Rahmen von Sanierungsarbeiten bislang unbekannte Mängel oder Schäden zutage treten.

Bei etwa zwei Dritteln der Bautätigkeit im Hochbau geht es heute um die Sanierung von Bestandsimmobilien. Dementsprechend fließen mehr als die Hälfte aller Bauinvestitionen in bestehende Gebäude – Tendenz steigend. Zu diesen Projekten zählen nicht nur vollständige Umgestaltungen im Sinne von „Neubauten in historischer Fassade“, sondern auch (Teil-) Sanierungen sowie Umnutzungen und Anbauten. Auch in diesem Bereich sind fundierte Kenntnisse des privaten Baurechts erforderlich, damit ein gestörter Bauablauf möglichst vermieden wird.

Wenn adäquate Verträge mit den genannten Personen und Unternehmen erarbeitet und unterschrieben sind, gilt es, die Umsetzung und Einhaltung der Verträge zu überwachen, beziehungsweise gegebenenfalls einzufordern. Auch das gehört für uns zur baubegleitenden Rechtsberatung dazu. Immer unter dem Aspekt der Vermeidung höherer Kosten durch Konflikte und Verzögerungen aller Art, kümmern wir uns darum, dass Sie Ihr Recht bei privaten Bauvorhaben bekommen.